信托統(tǒng)一登記制度預(yù)計(jì)年內(nèi)出臺(tái)
來(lái)源： 中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)
業(yè)內(nèi)呼吁良久的“信托財(cái)產(chǎn)移交制度”或在2016年有所突破。在全國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理工作（電視電話）會(huì)議上，銀監(jiān)會(huì)提出要設(shè)立中國(guó)信托登記有限責(zé)任公司，建立信托產(chǎn)品統(tǒng)一登記制度。
記者獲悉，目前銀監(jiān)會(huì)和國(guó)務(wù)院法治辦已經(jīng)對(duì)進(jìn)行調(diào)研，預(yù)計(jì)年內(nèi)出臺(tái)草案。
業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，2015年信托資產(chǎn)規(guī)模達(dá)16.3萬(wàn)億元，假設(shè)信托資產(chǎn)中僅有1%的信托資產(chǎn)有轉(zhuǎn)讓的需求，那規(guī)模也有上千億元。如果非現(xiàn)金信托財(cái)產(chǎn)移交的配套制度建設(shè)完善后，原本普通人根本無(wú)法望其項(xiàng)背的家族信托門檻或可下調(diào)。
不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)入信托免稅待解
業(yè)內(nèi)人士表示，信托公司面臨的問(wèn)題是，非現(xiàn)金財(cái)產(chǎn)一般要通過(guò)交易行為將所有權(quán)轉(zhuǎn)入信托。眾所周知，房產(chǎn)等的交易成本十分高昂。
截至目前，包括中信信托、平安信托、外貿(mào)信托、中融信托等信托公司都相繼推出了家族信托服務(wù)。與海外健全的法律體系相比，中國(guó)信托登記制度特別是非現(xiàn)金信托財(cái)產(chǎn)移交制度建設(shè)相對(duì)滯后。伴隨著信托業(yè)規(guī)模的飆升，這一缺陷使信托公司在實(shí)際操作中遭遇巨大瓶頸。
中信信托業(yè)務(wù)部高級(jí)經(jīng)理周劍平表示，業(yè)內(nèi)爭(zhēng)議的“信托登記制度不健全”，其實(shí)質(zhì)指的是某些非現(xiàn)金信托財(cái)產(chǎn)移交的配套制度建設(shè)滯后。核心就是不動(dòng)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的安排。
由于中國(guó)缺少信托登記制度，股權(quán)或者不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移到家族信托中的時(shí)候，視同第三方之間的交易過(guò)戶，需要交稅。而股權(quán)和不動(dòng)產(chǎn)這類重資產(chǎn)交易的稅費(fèi)很高，因此客戶在選擇以該類資產(chǎn)設(shè)立家族信托的時(shí)候顧慮很大。這一觀點(diǎn)也得到了第三方機(jī)構(gòu)的認(rèn)同。普益財(cái)富信托研究員范杰認(rèn)為，在實(shí)操當(dāng)中，信托公司面臨的問(wèn)題是，非現(xiàn)金財(cái)產(chǎn)一般要通過(guò)交易行為將所有權(quán)轉(zhuǎn)入信托。眾所周知，房產(chǎn)等的交易成本十分高昂。
在此背景下，業(yè)內(nèi)呼吁推出“信托財(cái)產(chǎn)移交制度”，將包括房產(chǎn)在內(nèi)的非現(xiàn)金財(cái)產(chǎn)交付信托視為同一控制人的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移行為，不需要納稅，以降低客戶的交易成本負(fù)擔(dān)。
從《信托法》頒發(fā)至今15年的時(shí)間，監(jiān)管層雖然一直在加速完善信托登記制度工作，但始終未有實(shí)質(zhì)性突破。
今年1月銀監(jiān)會(huì)提出要建立信托產(chǎn)品統(tǒng)一登記制度后，銀監(jiān)會(huì)和國(guó)務(wù)院法治辦已經(jīng)進(jìn)行調(diào)研，預(yù)計(jì)年內(nèi)推出草案。市場(chǎng)普遍認(rèn)為，監(jiān)管層釋放的這一信號(hào)，對(duì)信托公司從事的家族信托而言，將是新機(jī)遇。
家族信托高門檻或降低
業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，如果非現(xiàn)金信托財(cái)產(chǎn)移交的配套制度建設(shè)完善后，原本普通人根本無(wú)法望其項(xiàng)背的家族信托門檻或可下調(diào)。
中信信托市場(chǎng)管理部高級(jí)營(yíng)銷經(jīng)理、家族信托專家吳征表示，如果信托登記制度能夠確立下來(lái)，家族信托業(yè)務(wù)的開(kāi)展瓶頸即將破除。預(yù)計(jì)待信托登記制度和信托配套稅收制度推出后，家族信托即將開(kāi)啟真正的藍(lán)海。
信托協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，截止到2015年末，全國(guó)68家信托公司管理的信托資產(chǎn)規(guī)模為16.30萬(wàn)億元， 2014年末的13.98萬(wàn)億元同較比增長(zhǎng)16.60%，信托業(yè)邁入16萬(wàn)億元時(shí)代。
即便僅有1%的信托資產(chǎn)有轉(zhuǎn)讓的需求，那規(guī)模也有上千億元。隨著越來(lái)越多的人開(kāi)始關(guān)注到這一市場(chǎng)，信托流轉(zhuǎn)的潛在市場(chǎng)規(guī)模也可能高達(dá)數(shù)千億元。
根據(jù)《2015中國(guó)私人財(cái)富報(bào)告》，當(dāng)下中國(guó)高凈值人群最為看重的財(cái)富目標(biāo)即為“財(cái)富保障”與“財(cái)富傳承”。已經(jīng)開(kāi)始考慮財(cái)富傳承的高凈值人群比重也已高達(dá)46%，約13%已設(shè)立家族信托。
業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，如果非現(xiàn)金信托財(cái)產(chǎn)移交的配套制度建設(shè)完善后，原本普通人根本無(wú)法望其項(xiàng)背的家族信托門檻或可下調(diào)。
根據(jù)招商銀行與貝恩公司聯(lián)合發(fā)布的《2015中國(guó)私人財(cái)富報(bào)告》，2014年中國(guó)個(gè)人持有的可投資資產(chǎn)總體規(guī)模達(dá)到112萬(wàn)億元；可投資資產(chǎn)在1000萬(wàn)元以上的高凈值人士數(shù)量已超過(guò)100萬(wàn)人。
中信信托市場(chǎng)總監(jiān)程紅強(qiáng)調(diào)，家族信托并不是嚴(yán)格意義上的信托產(chǎn)品，而更多是作為一種財(cái)富傳承工具，一套私人財(cái)富的解決方案。家族信托的信托期限動(dòng)輒10年甚至更長(zhǎng)，并不追求絕對(duì)的高收益，投資偏向于更加保守、穩(wěn)健的資產(chǎn)。
